청년전용 보증부월세대출: 보증금 1.3%, 월세 무이자(0%) 혜택 총정리 (2026)

 청년전용 보증부월세대출 총정리 (2026년 기준)

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보증금·월세 부담 줄이는 정부지원 청년대출

청년전용 보증부월세대출은
주택도시기금에서 운영하는 개인상품으로,
청년의 전세·월세 보증금과 월세 부담을 동시에 낮춰주는 대표적인 주거 금융지원 제도입니다.

보증금은 저금리로,
월세는 **연 0% 또는 1%**로 지원되어
사회초년생·취업준비생·1인 가구 청년에게 특히 유리합니다.

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1. 청년전용 보증부월세대출이란?

• 전월세 보증금 + 월세를 동시에 대출

• 월세 일부는 무이자(연 0%) 지원

• 중도상환수수료 없음

• 최장 10년 5개월까지 이용 가능

👉 월세를 내면서 보증금까지 마련해야 하는 청년에게 최적화된 대출입니다.

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2. 대출 대상 (핵심 요약)

아래 요건을 모두 충족해야 합니다.

연령 요건

• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년

소득 요건

• 부부합산 연소득 5천만 원 이하

자산 요건

• 부부합산 순자산 3.45억 원 이하 (2026년 기준)

주택 요건

• 무주택 단독세대주 (예비세대주 포함)

• 공공임대주택 거주자는 불가

기타 필수 조건

• 임대차계약 체결

• 임차보증금의 5% 이상 선지급

• 기존 주택도시기금·전세자금·주담대 이용 중이면 불가

• 신용정보 문제(연체·부도 등) 없어야 함

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3. 대상 주택 조건

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4. 대출 한도

보증금 대출

• 최대 4,500만 원

월세 대출

• 최대 1,200만 원

• 월 최대 50만 원 × 24개월

※ 실제 대출금은

• 전세금 대비 비율

• 보증기관 규정
  중 가장 낮은 금액으로 결정됩니다.

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5. 대출 금리 (2026년 기준)

※ 자산심사 부적격 시 가산금리 적용

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6. 대출 기간 및 상환 방식

• 기본 기간: 25개월

• 최장 이용: 10년 5개월

• 상환 방식: 만기 일시상환

• 중도상환수수료: 없음

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7. 월세 대출금 지급 방식

• 매월 임대인 계좌로 지급이 원칙

• 부득이한 경우 임차인 계좌 가능

• 연체 발생 시 해당 월 월세 지급 중단

• 24개월 종료 시 미지급분 소급 지급 불가

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8. 신청 시기 (매우 중요)

• 잔금지급일 또는 전입신고일 중 빠른 날 기준 3개월 이내

• 계약갱신도 갱신일 기준 3개월 이내

👉 이 기간을 넘기면 신청 불가입니다.

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9. 신청 방법

1. 기금e든든 비대면 신청

2. 수탁은행 영업점 방문

3. 보증(HF·HUG) 동시 신청

※ 보증 신청 기한도 별도로 엄격하므로 은행 상담 필수

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10. 필요 서류 (요약)

공통 필수

• 주민등록등본 (1개월 이내)

• 신분증

• 임대차계약서

소득·재직 관련

• 근로자: 원천징수영수증 / 급여명세표

• 사업자: 소득금액증명원 / 사업자등록증

• 무소득자: 사실증명원

기타 (해당 시)

• 혼인관계증명서

• 가족관계증명서

• 장애인·국가유공자 증빙 등

※ 자산 관련 서류는
주택도시보증공사에서
온라인 자동 수집하는 경우가 많습니다.

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11. 꼭 알아야 할 유의사항

• 대출 후 주택 취득 시 즉시 상환

• 쉐어하우스 불가

• 제2금융권 전세대출 대환 불가

• 기금 중복대출 위반 시 전액 상환

• 계약 철회는 14일 이내 가능

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12. 이런 청년에게 추천합니다

• 월세 부담이 큰 사회초년생

• 보증금 마련이 어려운 1인 가구

• 월세를 무이자로 줄이고 싶은 청년

• 장기 거주 계획이 있는 무주택자

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✔ 한 줄 요약

청년전용 보증부월세대출은
보증금은 저금리, 월세는 거의 무이자로
청년의 주거비를 가장 현실적으로 줄여주는 제도입니다.

👉 신청 가능 여부는 계약일 기준 3개월이 핵심입니다.

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